公租房廉租房合同

公租房廉租房合同合同编号甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于乙方符合公租房廉租房申请条件，甲方同意将公租房廉租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一章总则第一条本合同所称公租房廉租房是指由政府投资建设或筹集，面向符合条件的城镇中低收入家庭出租的住房，其租金实行政府定价，低于市场租金水平第二条本合同项下的房屋位于（以下简称“房屋”），房屋产权归甲方所有，甲方拥有对该房屋的出租权和管理权第三条本合同有效期内，乙方仅享有房屋的使用权，不得对该房屋进行转租、转让或改变用途第四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止第二章房源信息第1页共6页第五条房屋的基本情况房屋地址房号户型建筑面积平方米套内面积平方米第六条房屋的附属设施设备甲方为乙方提供的房屋内已有以下设施设备，并保证其完好无损房屋内未提供的设施设备，由乙方自行配置，费用自理第七条房屋的使用用途乙方承诺将房屋用于（如自住），不得擅自改变房屋用途，不得用于经营或其他商业活动第三章租赁期限第八条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后仍符合公租房廉租房准入条件，且无违约记录，乙方有优先续租权，需在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同第九条租赁期满的处理租赁期满后，乙方应按期腾退房屋，归还甲方提供的物品，并结清所有费用若乙方继续承租，需与甲方另行签订租赁合同第2页共6页第四章租金及支付方式第十条租金标准租金为每月人民币元，政府根据乙方家庭收入变化进行调整，乙方应按调整后的租金标准支付租金标准的调整应提前个月通知乙方第十一条租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收到乙方租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第十二条水电费及其它费用租赁期间，乙方应按政府规定的价格支付水、电、气、暖等费用，费用由乙方自行承担乙方应按时缴纳上述费用，不得拖延如因乙方原因导致费用无法按时缴纳，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方承担第五章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方有收取租金及相关费用的权利甲方有义务为乙方提供良好的居住环境，按时进行房屋及设施设备的维修甲方不得无故终止合同，不得随意调整租金标准，不得随意增加或减少乙方应享受的优惠政策甲方应配合乙方办理相关入住手续，保障乙方的合法权益第十四条乙方的权利与义务乙方有支付租金及相关费用的义务第3页共6页乙方有义务妥善使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动乙方有义务按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方有义务按期腾退房屋，结清相关费用乙方应如实申报家庭收入、人口变化等情况，如有变动，需及时通知甲方第六章合同的变更与终止第十五条合同的变更本合同履行期间，若有关政策发生变化，或乙方家庭情况发生变化，双方可协商变更合同内容变更合同需双方协商一致，并签订书面补充协议第十六条合同的终止本合同在租赁期限届满时终止，双方应按约定办理房屋交接手续若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同

（1）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（2）拒不支付租金及相关费用的；

（3）损坏房屋结构或设施设备，且拒绝修复或赔偿的；

（4）在房屋内从事违法犯罪活动的；

（5）家庭收入情况发生变化，不符合公租房廉租房保障条件的若遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已缴纳的租金及相关费用第4页共6页第七章违约责任第十七条甲方的违约责任甲方未能按时提供房屋或设施设备的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金甲方无故终止合同的，应退还乙方已缴纳的租金及相关费用，并按已缴纳租金的%向乙方支付违约金甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任第十八条乙方的违约责任乙方未按期支付租金及相关费用的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方可解除合同，要求乙方限期腾退房屋，且不退还已缴纳的租金及相关费用乙方损坏房屋结构或设施设备的，应承担修复或赔偿责任，并支付维修费用的%作为违约金乙方在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方可解除合同，要求乙方限期腾退房屋，并追究其法律责任乙方家庭收入情况发生变化，不符合公租房廉租房保障条件的，甲方可解除合同，要求乙方限期腾退房屋，并不退还已缴纳的租金及相关费用第八章争议解决第十九条本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼第九章附则第二十条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页第二十一条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）负责人签字日期乙方（签字）日期**备注**本合同为范本，具体内容需根据实际需求调整，建议在签订合同前咨询专业律师第6页共6页。