公租房廉租房的租赁合同

公租房廉租房的租赁合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于（市/县）区路号的公租房/廉租房（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方符合公租房/廉租房承租条件，并愿意承租该租赁房屋依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋概况

1.1租赁房屋位于（市/县）区路号，具体位置及房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋权属状况租赁房屋为甲方依法获得的公租房/廉租房使用权，乙方仅享有租赁房屋的使用权，不享有所有权第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，如乙方仍需继续承租租赁房屋，应当在租赁期限届满前日向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准根据相关规定及乙方家庭收入情况，租金为每月人民币元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方

3.3租金支付账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金及其他费用

4.1押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.2其他费用

（1）物业管理费由乙方自行承担，费用标准为每月人民币元整（￥）第2页共5页

（2）房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担

（3）其他费用第五条租赁房屋的使用与管理

5.1甲方责任

（1）保证租赁房屋的合法性和可租性，确保租赁房屋符合居住条件

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生活，但有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查

（3）如租赁房屋出现质量问题或维修需要，甲方应负责及时修复，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限

5.2乙方责任

（1）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应保持租赁房屋及设施的清洁和完好，损坏部分应及时修复或赔偿

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法、违规行为，不得影响其他住户的正常生活第六条转租

6.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人，如需转租，应当征得甲方书面同意，并依法办理相关手续

6.2违反本条约定擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第3页共5页第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自行终止

7.2合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方补缴，并按每日%的标准收取滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按约定维修租赁房屋的，乙方有权要求甲方及时修复，甲方拒不修复的，乙方有权解除合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）日期年月日附租赁房屋平面图附属设施清单其他约定事项（注此合同为模板，具体条款需根据实际情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。