公租房换租合同

公租房换租合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（原承租方）姓名身份证号联系方式住址乙方（新承租方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方因个人需求或特殊原因，需将原承租的公租房使用权进行调整，并经与乙方协商一致，双方愿意按照本合同的条款和条件进行公租房换租为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条合同标的本合同涉及的公租房位于市区路号小区号楼单元室，以下简称“换入房屋”或“换出房屋”换入房屋为套一/套二/套三居室，建筑面积为平方米，原承租人为甲方，现承租人为乙方第二条换租原因第1页共4页甲方因（如工作调动、家庭变动、居住需求改变等）原因，自愿将原承租的公租房使用权转移至乙方，乙方具备承租公租房的资格并同意接收该房屋的使用权第三条换租的具体条款换入房屋房屋地址建筑面积平方米租赁合同编号换出房屋房屋地址建筑面积平方米租赁合同编号换租时间甲方应于年月日前将换出房屋腾空并交付给乙方，双方完成房屋使用权的交接乙方应于年月日起开始承担换入房屋的租金及相关费用第四条租金及其他费用的处理租金标准换入房屋的租金为每月人民币元，换出房屋的租金为每月人民币元双方确认，租金差额由双方协商确定，具体金额为人民币元，由方支付给方，作为换租补偿金租金支付方式第2页共4页甲方应按照原租赁合同的约定，继续支付换出房屋的租金至腾退之日乙方应按照新租赁合同的约定，按时支付换入房屋的租金及相关费用押金的处理甲方已缴纳的换出房屋押金，由乙方接收后，转交给换出房屋的出租方，押金金额为人民币元如无违约，押金将在房屋腾退后退还给乙方第五条房屋的腾退与验收甲方应在腾退之日前结清换出房屋的水、电、燃气、物业等所有费用，并将房屋钥匙及相关配套设施移交给乙方乙方应在腾退当日对换入房屋进行验收，确认房屋及设施设备无损坏，如有损坏，双方应协商解决第六条双方的责任与义务甲方的责任与义务

（1）甲方应确保换出房屋的原租赁合同已解除或终止，无任何纠纷

（2）甲方应协助乙方办理换入房屋的入住手续，确保换入房屋的合法性

（3）甲方不得利用换租行为进行任何非法活动，不得将换出房屋转租、转借或改变用途乙方的责任与义务

（1）乙方应按时支付换入房屋的租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应爱护换入房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第3页共4页

（3）乙方不得将换入房屋转租、转借或改变用途第七条违约责任如一方未能履行本合同的约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除如因政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分的费用按实际使用情况结算第九条争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同仅为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或相关法律人士）第4页共4页。