公租房的租房合同和谁签

公租房的租房合同和谁签公租房租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为公租房的合法所有权人，乙方符合公租房承租条件并申请承租该房屋，为明确双方权利义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋系公租房，已取得《公租房租赁许可证》，租赁编号为第二条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金标准及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应于每期租赁期开始之日起日内支付第四条租金调整租金标准实行一年一租一调，甲方应当于每期租赁开始前日通知乙方，如乙方无异议，租金标准按新标准執行；如乙方有异议，双方协商解决，协商不成的，按照原标准执行第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等第2页共5页押金退还租赁期满后，乙方结清所有费用，且房屋及其附属设施无损坏且符合正常使用状态的，甲方应当于日内将押金无息退还乙方第六条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》房屋交付时，乙方有权要求甲方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，甲方不得拒绝第七条房屋使用及维护乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，不得损坏房屋及其附属设施房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担维修费用若房屋及其附属设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应当及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修期间乙方不需支付相应租金第八条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保乙方按照合同约定使用房屋有权收取租金及相关费用，并按时提供合法有效的租金发票有义务保证房屋的合法性，包括但不限于提供合法的租赁凭证、《公租房租赁许可证》等必要文件第3页共5页有义务在乙方需要维修房屋时，及时提供协助，并承担相应的维修责任乙方权利与义务有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享有居住权有权要求甲方提供合法有效的租赁凭证及必要文件有义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠有义务妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，不得损坏房屋及其附属设施有义务配合甲方进行房屋的检查、维修及必要的管理工作第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同擅自改变房屋用途或结构的；擅自将房屋转租、转借或改变承租人身份的；拖欠租金累计超过日的；违法使用房屋的；将该房屋用于违法活动的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或相关设施的；不履行维修义务，影响乙方正常使用的；未按约定退还押金的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额的%支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并且乙方需承担相应的赔偿责任第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当承担相应责任乙方承诺其符合公租房承租条件，并保证在租赁期间内持续符合相关条件甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共5页。