公租房租房合同 20年

公租房租房合同20年合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方有合法的公租房出租资质，并愿意将位于的公租房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同条款根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，双方经过友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法的出租手续，并已通过相关部门的验收，符合居住条件第1页共6页该房屋的房屋所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有出租权利，并已取得《公共租赁住房租赁证》第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请甲方应在租赁期届满前个工作日内书面答复乙方是否同意续租如甲方不同意续租，则本合同自动终止；如甲方同意续租，则双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准该房屋的月租金为人民币元整（大写元），按个月为一期支付租金支付方式乙方应于每期租金起算日后日内，将租金支付至甲方指定的银行账户甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号租金调整租赁期间，租金标准因政府政策调整或市场变化等因素需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议调整后的租金标准自补充协议签订之日起生效逾期支付租金的处理第2页共6页乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金及其他费用押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方在租赁期间需自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业费等各项费用甲方应向乙方提供物业费的收据或发票，费用标准按相关部门规定执行费用支付方式乙方应按月或按季支付上述费用，并保留相关支付凭证以备查证第五条房屋的使用与维护房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定房屋维护第3页共6页甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修和养护，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施出现损坏时，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担房屋安全乙方应遵守相关安全管理规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法或危害公共安全的活动邻里关系乙方应尊重邻里关系，不得以任何方式干扰其他承租人的正常生活，保持房屋周边环境的整洁和安静第六条合同的续签与终止续签租赁期届满后，如乙方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面合同合同终止在租赁期间，如出现以下情形之一，本合同自动终止

（1）乙方不再符合承租公租房的条件；

（2）乙方无正当理由连续个月未支付租金；

（3）乙方将该房屋转租、转借或改变用途的；

（4）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（5）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，且拒不维修或赔偿的；

（6）甲方因政策调整或自身需要收回该房屋的提前终止第4页共6页除上述情形外，任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反本合同约定提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担修复费用或赔偿损失；

（4）乙方利用该房屋进行违法活动或存在其他严重违约行为的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期乙方（签字）签字日期以上合同为规范模板，具体条款可根据实际情况适当调整，确保符合当地法律法规及政策要求第6页共6页。