公租房装修合同

公租房装修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承包方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号幢室的公租房（以下简称“该房屋”）的使用权，并需对该房屋进行装修；乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承接该房屋的装修工程双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条装修工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容乙方按照甲方提供的装修设计方案或双方协商一致的设计方案，对该房屋进行装修具体装修内容包括但不限于

1.4工程面积平方米第二条承包方式

2.1本工程采用承包方式，具体包括（a）乙方包工包料；第1页共5页（b）甲方提供部分材料，乙方负责其余材料及施工；（c）其他方式双方应明确材料的采购责任和验收标准，材料的质量应符合相关法律法规及行业标准第三条合同工期

3.1合同工期为天，自年月日起至年月日止

3.2乙方应按照合同工期完成装修工程，若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，直至工程完工为止

3.3如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第四条质量标准与验收

4.1乙方应按照国家及地方相关装修工程质量标准进行施工，确保装修工程的质量符合合同约定及法律法规要求

4.2装修材料应符合环保标准，材料的品牌、规格、质量要求详见附件《装修材料明细表》

4.3工程竣工后，双方应按照合同约定的质量标准进行验收验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收单》

4.4若验收不合格，乙方应自甲方通知之日起日内进行整改，整改费用由乙方承担若乙方未按期整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条合同价款与支付方式第2页共5页

5.1合同总价款为人民币元（大写），其中包含但不限于装修材料费、人工费、运输费、垃圾清运费等

5.2付款方式（a）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；（b）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；（c）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，计人民币元；（d）其他支付方式

5.3乙方应提供正式发票，甲方在收到合法有效的发票后按约定支付款项第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务（a）甲方应按时支付合同约定的款项；（b）甲方应提供该房屋的合法使用权证明，并配合乙方进行装修工作；（c）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干涉乙方正常的施工活动；（d）甲方应及时提出设计变更或增减项目的要求，但应提前通知乙方

6.2乙方权利与义务（a）乙方应按照合同约定的时间、质量完成装修工程；第3页共5页（b）乙方应确保施工安全，施工期间因乙方原因导致的事故责任由乙方承担；（c）乙方应保护该房屋及周边环境，不得造成环境污染或损坏；（d）乙方应负责装修垃圾的清理，并承担相关费用第七条工程变更

7.1在施工过程中，若甲方需要对装修设计方案进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应积极配合调整施工方案因设计变更导致的工程增减，双方应协商确定工程价款的调整方式

7.2变更后的装修内容应重新确认工期，双方协商确定新的完工日期第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定时间完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，直至工程完工为止

8.2若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元

8.3若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任

8.4若甲方擅自将该房屋转租或改变用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件《装修设计方案》《装修材料明细表》《装修工程竣工验收单》注本合同为参考范本，具体内容应根据实际情况进行调整，建议在签订前由法律顾问审核第5页共5页。