公租房转让 合同

公租房转让合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，经友好协商一致签订甲方（转让方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（受让方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法取得位于的公租房（以下简称“该房屋”）的使用权，并且符合相关法律法规及政策规定，现甲方将该房屋的使用权有偿转让给乙方为明确双方权利与义务，经协商一致，达成如下条款第一条转让房屋的基本情况

1.1房屋坐落（具体地址）

1.2房屋面积平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米第1页共4页

1.3房屋户型室厅卫

1.4房屋用途（如住宅）

1.5房屋所有权性质公租房，甲方已与（公租房运营管理单位）签订《公共租赁住房租赁合同》，并已支付相关费用，具备合法的转让条件第二条转让条件

2.1甲方保证其对该房屋的使用权合法、有效，且已取得（公租房运营管理单位）的同意，可以进行转让

2.2乙方保证其具备承租公租房的条件，并已了解公租房相关政策及规定

2.3本合同签订后，乙方应按时支付转让费用，并按时缴纳该房屋的相关费用（如租金、物业费、水电费等）第三条转让价款及支付方式

3.1双方约定，该房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥）

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）首付款元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

（2）余款元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下户名银行名称账号第2页共4页第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的使用权合法、有效，协助乙方办理相关转让手续（如有需要）

（2）甲方应协助乙方与（公租房运营管理单位）签订《公共租赁住房租赁合同》，并将该房屋的使用权正式移交给乙方

（3）甲方在收到全部转让价款后，不得以任何理由反悔或要求变更本合同内容

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付转让价款及相关费用

（2）乙方应遵守公租房运营管理单位的相关规定，按时缴纳租金、物业费、水电费等费用

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）

5.2如因甲方原因导致该房屋使用权无法过户或转让，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应责任

5.3如因乙方原因导致该房屋使用权无法过户或转让，乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第七条补充协议

7.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.2本合同履行过程中，双方应妥善保管相关资料，防止遗失或损坏甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期注本合同仅为合同范本，实际使用时请根据具体情况进行补充和完善，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。