公租房退库租房合同

公租房退库租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为（公租房管理机构/房地产开发企业/其他合法主体），乙方为符合公租房承租条件的个人或家庭，双方依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公租房退库后的租赁事宜达成如下协议第一条合同依据与目的

1.1本合同依据相关法律法规及政策规定，用于明确甲方与乙方在公租房退库后的租赁关系，确保双方权利义务的明确与履行

1.2本合同旨在规范公租房退库后的租赁行为，保障租赁双方的合法权益，维护社会公共利益第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址（具体地址）第1页共5页

2.2房屋面积平方米

2.3房屋户型（如两室一厅）

2.4房屋用途仅供乙方家庭居住，不得用于商业或其他用途

2.5房屋配套设施包括但不限于供水、供电、燃气、暖气、通讯、有线电视等设施，均已具备正常使用条件第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

3.2本合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议

3.3若乙方在租赁期间违反本合同约定或相关法律法规规定，甲方有权提前终止本合同第四条租金及相关费用

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式

（1）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

（2）若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的%作为违约金第2页共5页

4.3租金调整租金标准根据市场行情或政策调整的，双方应协商一致后签订补充协议

4.4其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，由乙方自行承担，并按相关收费标准支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应确保租赁房屋的合法性，具备出租权利

5.2甲方应提供租赁房屋的必要文件，包括但不限于不动产权证书、竣工验收证明等

5.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.4在租赁期间，若非甲方原因导致房屋需要维修或改造，甲方应及时处理并承担相关费用乙方权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.7乙方应爱护租赁房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.8乙方应配合甲方或相关管理部门对租赁房屋的检查工作

5.9乙方退租时，应将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或调整租金第3页共5页

6.3乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权解除合同

（1）擅自转租、分租或改变房屋用途；

（2）拖欠租金或其他费用累计超过日；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿

6.4若甲方因管理需要或其他合法原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的预付租金及相关费用（如有）第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）

7.2若因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金及其他费用不予退还

7.3若因甲方原因导致合同解除且乙方无过错的，甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用，并赔偿乙方造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同签订地点为，如发生争议，适用中华人民共和国法律甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日联系方式确认甲方联系方式乙方联系方式第5页共5页。