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文本内容:
公租房退库租房合同范本本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订出租方(以下简称“甲方”)名称地址联系电话承租方(以下简称“乙方”)姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方因个人需求申请退租公租房,甲方同意按照本合同的条款和条件将公租房退租给乙方,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议第一条合同标的
1.1甲方同意将位于(市/县)(街道/小区)号楼单元室的公租房(以下简称“房屋”)退租给乙方,乙方同意接受该房屋
1.2房屋的面积为平方米,具体房号为,房屋用途为(如住宅、单身公寓等)第二条合同期限第1页共4页
2.1本合同的租赁期限为年月日至年月日
2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币元/月(大写)
3.2租金支付方式为(如银行转账、现金支付等),甲方指定的收款账户为账户名称开户银行银行账号
3.3乙方应于每月日前支付当月租金,逾期支付的,每逾期一日按月租金的%支付违约金第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元(大写),作为乙方履行本合同义务的担保
4.2押金将在乙方退租并结清所有费用后无息退还,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.
1.1甲方应保证出租房屋的合法性,包括但不限于拥有出租房屋的所有权或合法出租权
5.
1.2甲方应提供房屋的相关资料,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用证书等第2页共4页
5.
1.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查,确保房屋及设施的正常使用
5.2乙方的权利与义务
5.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等
5.
2.2乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途,不得损坏房屋及设施设备
5.
2.3乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动
5.
2.4乙方应遵守房屋所在小区的管理规定,服从物业管理第六条费用承担
6.1在租赁期间,房屋的日常维护费用由甲方承担,房屋的使用费用由乙方承担
6.2乙方应承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用,具体费用标准以相关部门规定为准第七条房屋的交付与退租
7.1甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方,交付时双方应共同检查房屋及设施的状况,并签署《房屋交付确认书》
7.2乙方退租时,应提前日以书面形式通知甲方,并结清所有应缴费用
7.3乙方退租时,应将房屋及设施完好无损地交还甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金或费用的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同第3页共4页
8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求恢复原状或解除合同,并要求赔偿损失
8.3乙方违反法律法规或物业管理规定的,甲方有权要求乙方改正或解除合同,并要求赔偿损失
8.4甲方未按约定交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同一式份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
10.3本合同的生效日期、租金支付日期等具体日期以合同签订日期为准甲方(盖章/签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日注本合同仅为范本,具体条款需根据实际情况调整,并由专业律师审核第4页共4页。
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