公租房需要租房合同

公租房需要租房合同本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方是合法拥有公租房所有权或使用权的单位或个人，乙方为符合公租房承租条件的家庭或个人，双方依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区（县）路号幢室的公租房（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），出租给乙方使用该房屋及其附属设施的情况详见本合同附件《房屋交接单》第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式

（1）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

（2）甲方如变更收款账户信息，应及时以书面形式通知乙方，否则乙方有权按原账户支付

3.3租金支付时间

（1）乙方应按期支付租金，不得无故拖延或拒付

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为日租金的%第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于乙方损坏房屋或设备、拖欠租金及其他费用、擅自转租或改变房屋用途等情形

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租的房屋符合国家规定的安全标准，并具备基本使用功能

（2）甲方有权对乙方的承租资格进行审查，并有权要求乙方提供相关证明材料

（3）甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（4）甲方不得擅自提高租金标准或在租赁期内增加其他费用，除非经乙方书面同意

（5）甲方有权进入房屋检查维护，乙方应予以配合，但应尽量避免影响乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为

（3）乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

（4）乙方不得将房屋转租、转借、擅自调换使用或改变承租人，未经甲方书面同意，不得将房屋用于经营活动第3页共6页

（5）乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

（6）乙方应自行办理居住房屋的落户、人口计生等手续，并承担相关费用第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修除外

6.2如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋需要维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担

6.3房屋及附属设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋

（1）提供虚假证明材料或隐瞒真实情况骗取承租资格的；

（2）将房屋转租、转借、擅自调换使用的；

（3）利用房屋从事违法活动，存放危险物品或堆放杂物导致安全隐患的；

（4）累计个月未按时支付租金的；

（5）未经甲方书面同意擅自改变房屋用途的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按时交付房屋，超过日未解决的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，超过日未解决的第4页共6页

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成对方的损失

8.2租赁期间，乙方擅自解除合同或提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金损失，具体损失为元

8.3甲方非法解除合同或拒绝履行合同义务的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

9.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日附件房屋交接单第6页共6页。