公租房需要租房合同么嘛

公租房需要租房合同么嘛本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方是（公租房项目名称）的合法所有权人，乙方因居住需要申请承租上述项目中的公租房，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（如住宅），建筑面积为平方米（见附件房屋权属证明）该房屋为公租房，甲方已取得合法出租权，并已向乙方提供相关证明材料第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期间无违约行为，且需继续承租，可于租赁期满第1页共5页前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式本房屋的租金为每月人民币元（大写），租金标准按政府规定的公租房租金标准执行租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页乙方应于接收房屋之日起日内对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书如乙方发现房屋存在质量问题或不符合同约定的情况，应立即通知甲方，并由双方协商解决第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋权属证明文件的completeness和合法性甲方应按照合同约定按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途甲方应履行房屋的维修义务，如房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修紧急情况除外，甲方可委托专业机构进行维修，费用由甲方承担乙方的权利和义务乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守政府规定的公租房管理政策乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋乙方应积极配合甲方或政府相关部门对房屋的检查和维修工作乙方应遵守国家法律法规及公租房小区的管理规定，文明居住，不得从事违法或扰民活动第七条合同的变更和解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形之一第3页共5页甲乙双方协商一致，签署书面协议；不可抗力导致合同无法履行；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正；甲方因政策调整或自身原因需收回房屋，且乙方确无其他房源可选的，甲方应提前日书面通知乙方并提供其他房源选择本合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，乙方应按期搬离房屋第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付倍押金作为违约金，可要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付倍押金作为违约金，可要求乙方赔偿造成的损失甲方未按约定交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减免相应租金或解除合同任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第5页共5页。