公积金 租房合同

公积金租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同示范文本》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（房产证编号）该房屋的附属设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需要改变房屋第1页共4页用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行第三条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可以续签租赁合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）具体支付时间为每月的第日前乙方应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付租金第五条押金及其它费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金等费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准支付乙方使用该房屋产生的税费，由甲方承担第2页共4页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性，保证该房屋未被抵押、未被查封，且有权出租

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，以保证其安全和正常使用

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有规定或双方另有书面约定乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

（3）乙方应遵守小区物业管理规定，维护公共设施，保持环境卫生

（4）乙方应配合甲方对该房屋进行必要的维修和检查，不得无故阻挠第七条合同的变更与解除在租赁期内，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或其它费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页

（1）甲方未按约定提供该房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补违约行为所造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方未按约定时间支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一第4页共4页。