公积金假租房合同

公积金假租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将自有（或合法拥有的）住房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米房屋产权证明文件如下该房屋已取得合法出租手续，符合当地房屋租赁管理规定第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式采取（银行转账/现金）方式支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施符合相关法律法规规定，并具备正常使用条件在租赁期间，甲方应定期检查房屋的使用情况，及时修复房屋及附属设施的损坏，确保乙方的正常使用甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或减少租赁面积甲方应尊重乙方的合法使用，不得干涉乙方的正常生活第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法活动第六条费用承担租赁期间，房屋的物业费、采暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等均由乙方承担房屋的维修费用，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担双方同意，与房屋租赁相关的税费由（甲方/乙方）承担第七条房屋维修房屋及其附属设施需要维修时，甲方应接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致房屋无法继续使用的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋结构或用途；利用房屋进行违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或房屋不符合正常使用条件；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%向甲方支付违约金，甲方有权停止房屋设施的使用，直至乙方履行义务乙方擅自转租、转借房屋的，应按月租金的倍向甲方支付违约金，甲方有权解除合同乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构的，应按月租金的倍向甲方支付违约金，甲方有权解除合同第4页共5页甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，乙方有权解除合同第十一条争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并确保各项条款符合当地法律法规及双方协商一致第5页共5页。