公积金租房 合同

公积金租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，并由乙方使用公积金支付租金事宜，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落位置建筑面积平方米产权证号房屋用途（如居住）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合法律法规规定的出租条件第二条租赁期限本合同租赁期为年个月，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若甲方因自身需求需收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除本合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方同意使用其公积金账户中的资金支付租金乙方应于每月日前将租金划至甲方指定的银行账户，或者按照公积金管理机构的相关规定，将租金直接从公积金账户中扣除甲方指定收款账户信息如下-开户银行-账户名称-账号租金支付时间第2页共5页若乙方选择按月支付，应于每月日前支付当月租金；若乙方选择按季度支付，应于每季度第一个月日前支付本季度租金；若乙方选择按年支付，应于每年月日前支付本年度租金若乙方因特殊情况未能按时支付租金，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意未经同意逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金，作为履行本合同的担保押金金额为人民币元（大写元整）押金的支付方式乙方应于签订本合将押金支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息同上押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁房屋的使用及修缮乙方应合理使用该房屋及设施，不得改变房屋结构或用途，不得擅自进行装修或添加设施如需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第3页共5页乙方应承担该房屋及附属设施的日常维护和维修费用如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后，及时进行维修或更换第六条水电费、燃气费及其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付甲方应协助乙方办理相关费用的开户手续，费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用；甲方无正当理由收回房屋第九条违约责任第4页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的实际损失若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金若甲方因自身原因提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已付的租金及押金（不计利息），并按月租金的%向乙方支付违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同条款仅为参考，实际使用时请根据具体情况补充或调整，并建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。