公约租房合同

公约租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利该房屋的具体情况如下房屋类型（如公寓、独立house、联排别墅等）建筑面积平方米房间数量间房屋用途（如居住、办公等）第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用条款乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用，并承担相关滞纳金或违约金乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第2页共5页乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事噪音扰民的行为第六条房屋维修责任该房屋及附属设施的日常维修责任由方承担如因房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担乙方因使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担乙方应提前日书面通知甲方需要维修，甲方应在收到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条房屋转让条款在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金甲方应在收到通知后日内退还剩余租金及押金第八条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的；第3页共5页乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方可解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用的第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商解决，协商不成的，违约方需支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页附房屋附属设施清单

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5.注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。