兰州廉租房合同

兰州廉租房合同本合同由以下双方于年月日在甘肃省兰州市区签订甲方（出租方）甘肃省兰州市区住房保障和房产管理局地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名性别身份证号码地址联系方式鉴于甲方为保障城市低收入家庭的基本居住需求，根据国家和地方相关法律法规，提供廉租住房供乙方承租，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一章总则第一条本合同系根据《中华人民共和国合同法》《甘肃省城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》《兰州市城镇最低收入家庭廉租住房实施细则》等相关法律法规及政策规定，结合兰州实际情况，经双方协商一致签订第二条本合同项下的廉租住房（以下简称“租赁物”）系由甲方提供给乙方使用的保障性住房，乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，并按本合同约定履行承租义务第1页共6页第二章租赁物基本情况第三条租赁物位于兰州市区街道路号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第四条租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期限内的使用权，不得以任何形式转让、转租、抵押或改变房屋用途第三章租赁期限第五条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第六条合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请甲方将在合同期满前个月内对乙方的续租资格进行审核符合条件的，双方可续签租赁合同；不符合条件的，本合同自然终止，乙方应按期退房第四章租金及相关费用第七条租金标准根据乙方家庭收入情况，乙方应支付的月租金为人民币元整（大写）租金标准如有调整，甲方将在调整前个月以书面形式通知乙方第八条租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户租金支付方式如有变更，甲方将提前通知乙方第九条乙方应承担的费用

（一）租金；第2页共6页

（二）水、电、燃气、供暖等相关费用；

（三）房屋使用过程中产生的其他合理费用上述费用由乙方自理，甲方不承担任何费用第十条乙方支付的租金中包含费用，不包含费用其他费用由乙方自行承担，甲方予以协助办理相关手续第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务

（一）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁物；

（二）甲方有权对乙方的承租资格进行动态管理，乙方家庭情况发生变化的，甲方有权调整租金标准或收回租赁物；

（三）甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的完好性；

（四）甲方应协助乙方办理租赁物使用的相关手续；

（五）甲方不得无故干涉乙方的正常生活第十二条乙方的权利与义务

（一）乙方有权按合同约定使用租赁物，并享受合同约定的相关权利；

（二）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；

（三）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（四）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动；

（五）乙方应自觉维护租赁物的安全与卫生，不得在租赁物内存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为；第3页共6页

（六）乙方应按时交纳相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付；

（七）乙方应配合甲方对租赁物的日常检查和维修工作第六章合同的变更与解除第十三条合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除

（一）如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方将租赁物转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用租赁物进行非法活动的；乙方累计个月未支付租金的；乙方提供虚假材料或隐瞒家庭真实情况的；其他严重违反合同约定的行为

（二）如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定提供租赁物的；甲方未履行维修义务，致使租赁物无法正常使用达日的

（三）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算第七章违约责任第十五条乙方违约责任

（一）乙方未按期支付租金的，每日应支付应缴租金%的违约金；连续拖欠个月的，甲方有权解除合同，并收回租赁物；第4页共6页

（二）乙方擅自改变租赁物结构或损坏房屋设施的，应承担修复责任或赔偿损失；

（三）乙方利用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失；

（四）乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应予以赔偿第十六条甲方违约责任

（一）甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任；

（二）甲方因管理不善或其他原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应采取补救措施；

（三）甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应予以赔偿第八章合同的终止与后续事宜第十七条合同期满终止合同到期后，双方未续签合同或乙方不符合续租条件的，乙方应按期退房，结清所有费用，并将租赁物完好无损地交还甲方第十八条乙方退房时的检查与验收

（一）乙方退房时，甲方对租赁物及其附属设施进行检查，若无损坏且符合使用要求，甲方应在个工作日内退还押金（不计息）；

（二）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第十九条争议解决

（一）本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；第5页共6页

（二）协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十二条其他约定事项

（一）；

（二）；

（三）甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（签字并按手印）日期年月日注本合同内容仅供参考，实际签订时请根据具体情况进行调整并确保所有条款符合法律规定填写本合请使用黑色墨水笔填写，并确保各项信息真实、准确请在签订合同前仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害第6页共6页。