兰州新租房合同

兰州新租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于甘肃省兰州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为该房屋的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应当在期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金在租赁期限内保持不变，如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账户号码如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金，直至租金全部支付完毕第四条押金及押金的使用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵偿乙方在租赁期间可能产生的违约金或应承担责任的费用如租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内无第三人对该房屋主张权利甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外如乙方发现房屋及设施存在隐患，应及时通知甲方处理，甲方应在接到通知后日内完成维修第2页共4页甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品，不得将房屋转租或转借他人乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并在收到相关缴费通知后及时支付，不得因费用问题影响房屋使用或造成其他损失第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金视为已履行部分任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，金额为元（大写元整）因乙方原因导致租赁期提前终止的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失因甲方原因导致租赁期提前终止的，甲方应全额退还押金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议的解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。