兰州的租房合同

兰州的租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住所地乙方（承租方）身份证号码联系电话住所地鉴于甲方愿意将位于兰州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于兰州市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为（商铺/住宅/办公等）该房屋权属清楚，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租

1.2房屋附属设施及设备包括房屋及附属设施设备的状况以交接时的实际情况为准第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续renting，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金标准以本合同约定为准，未经双方书面同意，不得擅自变更

3.2租金支付方式为

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按半年支付；

（4）按年支付双方约定采用第种支付方式

3.3乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户为

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋的使用

4.1乙方承租该房屋仅用于用途（如商铺、住宅等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

4.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得扰民第2页共4页

4.4乙方负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋内外的整洁和完好第五条房屋维修及责任

5.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构及房屋附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.2租赁期间，乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施设备出现的需要维修的问题，甲方应积极履行维修义务，不得拖延

5.3如因甲方未能及时履行维修义务，导致乙方或第三方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任第六条押金及押金的退还

6.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证金

6.2租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方如有损坏或乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第七条合同的续租与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应签订书面补充协议同等条件下，乙方享有优先续租权

7.2在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还未使用的租金和押金

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并收回房屋

8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注此合同为通用模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。