共同共有租房合同

共同共有租房合同本合同由以下双方共同签订出租人（以下简称甲方）（姓名），性别，身份证号，住址承租人（以下简称乙方）（姓名），性别，身份证号，住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方共有的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其共有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号室，产权面积为平方米，产权证明编号为该房屋的共有权人为（具体信息见附件）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/电子支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（开户行，账户名，账号）第1页共4页

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金应于本合同签订之日内支付至甲方指定账户

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条费用承担

5.1在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等

5.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，甲方应协助乙方办理相关手续第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

6.2乙方应按时维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

6.3甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可出租状态甲方进入房屋检查时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人第2页共4页

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同如给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任

8.3如果乙方因工作、生活等特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同乙方已支付的租金不予退还，押金按约定处理第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至租金付清为止如逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方在房屋内从事违法活动或因使用不当导致房屋损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

9.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故干涉乙方正常使用，导致乙方无法继续承租的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条其他条款第3页共4页

10.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请；甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求

10.2甲乙双方的通讯地址和联系电话已列明在本合同中，如有变更，应及时通知对方否则，任何一方按原通讯地址寄送的信函视为已送达

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订）第4页共4页。