共同办公租房合同

共同办公租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区的办公场所出租给乙方用于共同办公，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方出租给乙方的办公场所位于，具体面积为平方米（以下简称“出租房屋”）出租房屋的产权属于甲方，甲方承诺对出租房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金及退还乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条费用承担租赁期间，出租房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担租赁期间，出租房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第六条使用与管理乙方承诺在租赁期间内合理使用出租房屋，并不得进行任何违法活动或损害出租房屋的行为乙方不得擅自改变出租房屋的结构、装修或用途，确需进行装修的，应事先征得甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借或分租出租房屋，如需转租，需与甲方协商并另行签订书面协议第七条权利与义务甲方的权利义务

1.1有权监督乙方对出租房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施第2页共4页

1.2有义务确保出租房屋的合法性，并在租赁期间内保持出租房屋的完好乙方的权利义务

2.1有权在租赁期间内正常使用出租房屋

2.2有义务按时支付租金及相关费用，并保持出租房屋的整洁和完好第八条合同的解除如甲方因出租房屋被司法机关查封、执行或其他原因导致乙方无法继续使用出租房屋的，甲方应提前日书面通知乙方解除本合同，双方互不承担违约责任如乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部实际损失第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。