共同租房子的叫什么合同

共同租房子的叫什么合同本合同由以下各方于年月日在省市区共同签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为合法的出租人，拥有位于省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方愿意承租该租赁房屋，且双方同意共同使用该租赁房屋为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于省市区路号栋单元室

1.2租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）第1页共6页

1.3房屋现状（如毛坯、简装、精装等）第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为人民币元整（大写元整）/月，租金按（如月、季度、半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.4甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，乙方未违反本合同约定且及时结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共6页

4.4若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，双方共同对房屋及其附属设施进行验收，签署《房屋交付确认书》

5.2交付时，房屋应达到（如安全、卫生、适合居住等）的标准，若甲方交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时修复或调整

5.3房屋交付后，乙方应立即对房屋进行检查，并在日内书面通知甲方任何问题，逾期未通知的视为房屋符合约定第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且租赁房屋不存在权属争议或其他限制性权利

6.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除非损坏系乙方的过错或故意行为

6.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

6.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

6.6乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施设备第3页共6页

6.7乙方应保持租赁房屋的整洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至交付时的原状（合理损耗除外）

6.8乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装饰装修，但需提前征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构或附属设施第七条费用分担

7.1租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（3）有线电视费、网络费等乙方使用产生的费用；

（4）其他双方约定的费用

7.2甲方应承担下列费用

（1）房屋维修费用，因甲方原因导致的维修费用；

（2）法律法规规定应由甲方承担的其他费用

7.3双方共同使用的费用（如宽带费用）由乙方均摊，具体分担方式为第八条房屋的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式交由他人使用

8.2甲方不得在租赁期间无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；第4页共6页

（2）擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）利用租赁房屋进行非法活动的；

（4）损坏房屋或设施，且拒不修复或赔偿的；

（5）（其他约定事项）

9.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）提供的租赁房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）（其他约定事项）第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2由于一方的违约行为导致本合同解除的，违约方应支付违约金并赔偿损失第十一条争议的解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力第5页共6页签署信息甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注如双方有多于一人，需分别签署并提供相应身份证明特别提示请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确，并保留好合同副本如对合同内容有疑问，请咨询专业律师第6页共6页。