共和国合同法租房合同

共和国合同法租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为房屋用途为（居住/办公/商业等），符合相关法律法规规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，本合同到期后，如乙方继续承租，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）乙方应于每月日前（具体日期为每月的第日）支付当月租金如租金支付方式为按季或按年支付，则乙方应提前支付下一季度或下一年度的租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金在租赁期满后，经双方确认房屋及附属设施无损坏且乙方无违约行为后，甲方应全额退还乙方，不得扣留第五条房屋的交付甲方应于年月日前向乙方交付该房屋及附属设施，并保证房屋处于可正常使用状态房屋及附属设施的现状由双方共同确认，并记录在《房屋交接清单》中，作为本合同的附件第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷第2页共5页甲方应对房屋进行必要的维修，以确保房屋及其附属设施处于安全、可使用的状态但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非本合同另有约定或发生不可抗力导致合同无法履行乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或造成房屋及设施的损坏乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需经甲方书面同意乙方应按时交纳自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、物业管理费等第七条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同第3页共5页合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好无损地归还甲方第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方违反本合同约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违约导致本合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《房屋交接清单》及双方认为必要的其他文件，均为本合同不可分割的部分本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日以上合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合法律法规并经双方协商一致第5页共5页。