共和租房合同

共和租房合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及当地相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）该房屋所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为履行合同的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋第2页共4页甲方负责该房屋的维修，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后小时内予以修复甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方协商一致并签署补充协议乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、有线电视费等由乙方承担物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元房屋维修费用由方承担，其中因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用第七条房屋使用与管理乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应保持该房屋及附属设施的清洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿甲方有权在合理时间内检查该房屋的使用情况，但应提前通知乙方第3页共4页第八条合同续签与终止合同期满后，双方若协商一致续签合同，应重新签订书面协议任何一方在合同期内提前终止合同，需支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应责任第九条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金若甲方未按期履行维修义务，影响乙方正常使用该房屋，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同任何一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费用等损失的，违约方应予以赔偿第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日（注本合同为通用模板，实际使用时应结合当地法律法规及具体情况补充或修改）第4页共4页。