共和租房合同怎么

共和租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米（以不动产权证或房产权证为准）该房屋现状为（整幢/单元/部位），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应协商一致并另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准租金为人民币元（大写元整）/月，按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为前支付方式乙方应将租金以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户户名账号开户行租金调整租赁期间，租金标准不变如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金押金金额乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障履行本合同项下的义务押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项第2页共5页押金退还租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋维修与维护甲方责任甲方有义务在租赁期间对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方过失导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担维修通知乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋有义务保持房屋的可用状态，不得随意改变房屋结构或用途在租赁期间，如需出售或转让房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权乙方的权利与义务有权使用承租的房屋及其附属设施，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途有权要求甲方在接到维修通知后及时进行维修第3页共5页有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，避免损坏有义务配合甲方的房屋检查工作第七条合同的续签和终止续签租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议终止任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜第八条违约责任乙方违约责任

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

（2）未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还

（3）因乙方过失导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期乙方（承租人）签字/盖章日期附件房屋权属证书复印件双方身份证复印件其他约定文件第5页共5页。