共建租房合同

共建租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（省市）（区县）（街道）号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋现状为（如精装/毛坯等），房屋用途为（如居住/办公等）房屋内附属设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写元整）/月，按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为日租金的千分之一乙方首次支付租金应支付个月的租金，共计人民币元整（大写元整），作为首期租金第四条押金及费用乙方应支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及其附属设施设备的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费、物业费、停车费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋租赁所产生的税费由甲方承担第五条房屋维修及维护租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担但房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或管理不善导致房屋或附属设施设备损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用若乙方拒绝修复，甲方有权从押金中扣除相应费用第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改房屋的承重墙、地面、管网等设施设备，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不发生权属纠纷甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内随意提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得进行非法活动或存放危险物品乙方应配合甲方进行房屋及相关设施设备的检查和维修工作乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行违法活动第七条合同解除与终止若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）未经甲方同意转租房屋的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页

（1）未按约定提供房屋或设施设备的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）违反本合同约定的其他严重义务第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金、押金及可预期利益损失乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付违约金，违约金为日租金的千分之一乙方擅自转租、改变房屋用途或有其他严重违约行为的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。