关于租房安全合同

关于租房安全合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋已取得合法产权证明，产权证号为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，此后各期租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户第1页共5页甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接验收单》交付时，房屋内已有的设施设备包括，具体清单见附件一若房屋存在安全隐患，甲方应于交付前修复，若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，权属清晰，无任何纠纷甲方应按照约定时间交付房屋，并提供房屋使用必要的文件资料甲方应承担房屋及其附属设施设备的维修责任，因房屋本身及设施设备损坏导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任甲方有权监督乙方的使用情况，若乙方未按约定使用房屋或有违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿第2页共5页乙方权利义务乙方应按约定支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，若因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法或妨碍他人正常生活的活动乙方应做好房屋安全使用工作，注意防火、防漏、防盗窃等，若因乙方原因导致房屋损坏或安全问题，乙方应承担相应责任第七条安全责任甲方应确保房屋具备基本的居住安全条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完善等乙方在租赁期间应遵守安全使用规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法或危害公共安全的活动乙方应自行购买人身财产保险，甲方不承担乙方因自身原因导致的人身财产损失若因乙方原因导致房屋或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为人民币元（大写元整）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生租金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及产生的损失第3页共5页若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并承担相应赔偿责任第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任合同解除后，乙方应于日内腾退房屋，并结清应缴费用若乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二房屋交接验收单（以下为签署页，略）第4页共5页希望上述合同范本能满足您的需求合同内容均为法律通用条款，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。