关注租房合同

关注租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于，具体坐落位置为区（县）路（街）号室，建筑面积为平方米

1.2该房屋的产权证号为，房屋用途为

1.3该房屋的附属设施包括但不限于第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

2.3乙方应于每月日前支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算

2.4租金自年月日起开始计算，甲方应向乙方提供有效的收款凭证第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的所有义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方

3.3押金不计利息第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租的房屋符合国家相关法律法规，并保证房屋的合法性及完整性第2页共4页

5.

1.2甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务

5.

1.3甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋用于非法活动

5.

2.3乙方应遵守物业及相关管理部门的规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等费用

5.

2.4乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租或转借他人第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因不可抗力导致无法履行合同，应提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金

6.3若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，若超过日未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

7.3甲方未按约定提供房屋或维修服务的，乙方有权要求甲方限期改正，若甲方未及时改正，乙方有权解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。