兴业地产租房合同

兴业地产租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有所有权或使用权的房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房产的基本情况甲方同意将位于省市区路号栋单元室的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方该房产的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关合法证明记载为准租赁房产的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需继续租用租赁房产，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金月租金为人民币元整（大写元），年租金为人民币元整（大写元）租金不包括水、电、燃气、供暖、物业管理等费用支付方式

（1）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金至甲方指定账户户名开户银行账号

（2）甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方同意支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页押金不计利息，租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其出租的房产产权清晰，享有合法的出租权利，且该房产在出租时不存在任何权利瑕疵或争议甲方负责提供租赁房产的不动产权证及相关合法证明，并协助乙方办理必要的房屋使用手续甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违反合同约定时采取相应的法律措施在租赁期限内，非经乙方同意，甲方不得将租赁房产出租给第三方乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏房屋结构或设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得将租赁房产用于存放危险物品或其他禁止用途乙方需要对租赁房产进行装修或改造的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条房屋维修与费用承担第3页共5页租赁房产的日常维护及维修费用由甲方承担，甲方应定期检查房产，及时修复损坏或安全隐患因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担乙方发现租赁房产或其附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、telecommunications、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用租赁房产的契税、房产税等税费由甲方承担其他未明确约定的费用由双方另行协商解决第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，如遇不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁房产用途的；

（3）将租赁房产转租、转借或与他人合住的；

（4）利用租赁房产从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第4页共5页

（1）未按约定提供租赁房产或设施，导致乙方无法正常使用该房产的；

（2）甲方或其代理人擅自进入租赁房产，影响乙方正常生活的第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金因乙方原因导致合同解除的，已付租金作为违约金不予退还，押金亦不予退还甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。