兴业租房合同封面

兴业租房合同封面房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名性别身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名性别身份证号联系电话联系地址鉴于甲方是位于（市/县）（小区/街道）号房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住purposes，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）（小区/街道）号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅第1页共4页卫（以下简称该房屋）甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），甲方收取租金时应提供相应的收款凭证租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算为未付租金的%第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，甲方应当在本合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后将剩余押金退还给乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共4页甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权在租赁期间内进入该房屋进行检查和维修，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或改变其用途乙方应保持该房屋及附属设施的完好，并承担因使用不当造成的维修费用乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商终止本合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方未使用的押金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥），否则甲方有权扣除乙方押金第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）乙方在使用该房屋过程中造成房屋或附属设施损坏的，应承担相应的维修费用，若损失无法修复，甲方有权从押金中扣除相应费用甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应退还乙方已付押金，并支付乙方相当于押金倍的违约金第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方签字（盖章）签署日期年月日乙方签字（盖章）签署日期年月日第4页共4页。