兴业证券租房合同

兴业证券租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式联系地址鉴于甲方为（房屋所有权人/合法出租人）拥有坐落于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住/办公，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为第1页共5页平方米，房屋结构为，具体装修及附属设施设备详见附件《房屋交付清单》

1.2甲方承诺其为租赁房屋的合法所有权人，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制，具备合法出租条件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方未就续签达成一致，则本合同终止

2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁房屋第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准已包含房屋租赁税费

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但需提前日书面通知乙方

4.

1.3甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得进行任何损坏房屋或影响房屋安全的行为

4.

2.3乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得在租赁房屋内进行违法或扰民活动

4.

2.4乙方需要对租赁房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条押金及其他费用

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务合同终止时，若乙方无任何违约行为且房屋设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2租赁期间，乙方需承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾处理费；

（4）（如适用）上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准自行缴纳第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2在租赁期限内，若因政府规划、征收、拆迁等不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用，本合同自行解除，双方互不承担违约责任

6.3任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第七条违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自转租、分租或允许他人使用租赁房屋的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋或附属设施设备且拒不修复或赔偿的

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）无正当理由提前收回租赁房屋的；

（3）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且未及时修复的

7.3因违约方的违约行为导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因违约造成的实际损失第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件《房屋交付清单》备注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并根据当地法律法规进行补充和完善第5页共5页。