兴义办理租房合同

兴义办理租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于兴义市街道号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需要续租，应在租赁期满前三十日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每期租金期满前日支付当期租金租金支付地点为（甲方指定地点或双方协商地点）第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金等合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或损害房屋的行为，有权要求乙方整改或终止合同甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方负责房屋的日常维修，如房屋主体结构或公共设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复

二、乙方权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或将其用于违法用途乙方不得将房屋转租、转借或用于居住人数超过人的情形，如需变动，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方损坏房屋结构或擅自改变房屋用途，且在甲方指定的合理期限内未修复或改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金

（1）甲方未按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住的；

（3）甲方违反合同约定，无正当理由收回房屋的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失乙方未按约定用途使用房屋或损坏房屋设施的，需承担修复费用或相应赔偿责任第八条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写或补充相关条款，确保合同内容完整、合法、有效第4页共4页。