兴义租房合同

兴义租房合同本合同由以下双方于年月日在贵州省兴义市自愿签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁位于兴义市街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址及面积租赁房屋位于贵州省兴义市街道号，建筑面积为平方米

1.2房屋用途租赁房屋用于乙方居住，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施第1页共6页

1.3房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵，可以合法出租第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金租金支付方式为（银行转账/现金支付），账户信息如下开户行账户名称账号

3.3租金调整第2页共6页如租赁期间遇房屋所在区域租金标准调整或其他影响房屋租赁的因素，双方可协商调整租金调整后的租金标准应以书面形式确认，并经双方签字后生效第四条押金

4.1押金数额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时腾退房屋等

4.3押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完整无损的，甲方应在日内退还乙方押金，不计利息第五条房屋的交付与验收

5.1交付日期甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方

5.2交付状态租赁房屋交付时，其附属设施、设备处于正常使用状态

5.3验收乙方应于甲方交付房屋后日内完成房屋及附属设施的验收如有异议，乙方应在验收期限内书面通知甲方第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金、押金及其他约定费用第3页共6页

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入租赁房屋

（4）甲方应对租赁房屋的安全负责，及时处理房屋及附属设施的维修问题，费用由甲方承担

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、分租或转借他人

（3）乙方应遵守物业服务管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等费用

（4）乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿第七条合同的变更与解除

7.1合同变更双方如需变更本合同条款，应协商一致，并以书面形式确认，经双方签字后生效

7.2合同解除

（1）双方协商一致，可以解除本合同

（2）如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共6页第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或转借他人的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按时腾退租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决

9.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决

9.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同附件本合同附件包括附件一房屋及附属设施清单附件二其他约定事项第5页共6页本合同正文及附件具有同等法律效力

10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋及附属设施清单|项目|数量/状态|备注||房屋结构||||装修情况||||室内设施||||附属设备|||附件二其他约定事项

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3.通过以上详细条款，确保合同内容全面、严谨，保持语言的亲和力，满足用户需求希望这份合同范文能够为用户提供切实的帮助第6页共6页。