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文本内容:
兴化租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省兴化市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下条款第一条租赁物及相关信息
1.1甲方出租的房屋位于市区/县街道号，具体门牌号为（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第1页共5页
1.2该房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋设施清单》附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应在每期开始后的日内支付
3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的维修与费用第2页共5页
5.1租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用
5.3租赁期间，如该房屋需要进行大修或因自然灾害等不可抗力导致房屋无法使用，双方应协商解决第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、cable TV等费用由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门缴纳
6.2房屋的物业管理费用由方承担，费用按计算，支付方式为
6.3房屋的供暖费用由方承担，费用按计算，支付方式为
6.4以上费用如有调整，按实际发生金额结算第七条双方权利义务
7.1甲方权利义务
7.
1.1甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋及其附属设施，保证其处于可正常使用状态
7.
1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不进行违法或不合理使用
7.
1.3甲方应保证对该房屋拥有合法出租权利，如因甲方原因导致租赁纠纷，甲方应负责解决，并承担相应责任
7.2乙方权利义务
7.
2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳，不得拖欠第3页共5页
7.
2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或破坏房屋结构
7.
2.3乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，租赁期满后将房屋归还甲方，不得拆除或损坏固定设施
7.
2.4乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第八条合同解除
8.1经双方协商一致，可以解除本合同
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
8.
2.1乙方未按期支付租金或费用超过日的；
8.
2.2乙方未经甲方同意将该房屋转租、转借或改变用途的；
8.
2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；
8.
2.4乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
3.1甲方未按约定时间交付该房屋超过日的；
8.
3.2甲方提供的该房屋存在重大安全隐患或不符合正常使用条件，无法满足乙方居住需求的；
8.
3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失
9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任第4页共5页
9.3乙方擅自转租、转借或改变用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同
9.4任何一方提前解除合同或违约的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字、盖章）签署日期年月日乙方（签字、盖章）签署日期年月日附件房屋设施清单其他相关文件本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况填写，并由双方协商确定第5页共5页。
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