兴化租房合同模板

兴化租房合同模板兴化市房屋租赁合同合同编号本合同由以下甲、乙双方在平等、自愿的基础上经过充分协商，根据中华人民共和国相关法律法规及兴化市地方性法规的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守第一条合同双方信息出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式联系地址第二条租赁房屋信息甲方将位于兴化市（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方所有，甲方保证对出租房屋具有合法出租的权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第三条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（用途，如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人如需改变房屋用途，双方应协商一致，并另行签订补充协议第四条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面协议，否则本合同自动终止第五条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金时应向乙方提供有效收款凭证第六条租金押金乙方应于签订本合支付相当于个月租金的押金，共计人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在租赁期届满后无息返还给乙方押金在租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且全面履行合同义务，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第七条房屋维修及费用承担租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担因正常使用导致的房屋及附属设施的磨损，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内进行维修乙方负责承租期间房屋内部设施的日常维护及清洁，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页乙方不得擅自拆除、改建房屋结构或改变房屋用途，否则乙方应承担相应法律责任及赔偿甲方损失第八条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、宽带费、电视收视费等日常使用费用；

（2）垃圾处理费、物业管理费等与房屋使用相关的费用以上费用的支付方式及时间由甲乙双方另行协商确定第九条合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同出现下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

（3）乙方利用承租房屋进行违法活动；

（4）乙方对房屋造成严重损坏且拒不修复；

（5）未经甲方书面同意，乙方累计三个月未支付租金出现下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）甲方或其代理人无正当理由干涉乙方的正常使用第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方未按约定支付租金的，应按每日租金的%支付违约金，直至租金付清为止第3页共4页任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，否则应支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业法律顾问第4页共4页。