兴宁租房合同

兴宁租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方拥有位于市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况租赁房屋位于市区街道号，具体坐落为，房屋产权证编号为，建筑面积平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费（如适用）等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等通信费用；物业管理费（如适用）甲方应向乙方提供相应费用的收费依据或账单若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于收到通知后日内补足第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管和维护，不得擅自拆改或损坏如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行日常维修，费用由甲方承担如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限，除非与乙方协商一致并签订书面补充协议第2页共4页第六条转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交还给第三方使用甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除合同，并没收押金第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失租赁期间，若因乙方原因导致房屋损坏或第三人侵权行为，乙方应承担相应赔偿责任第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望以上合同范文能满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知！第4页共4页。