兴宁租房合同审核

兴宁租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定履行相关义务双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）

1.2该房屋的权属证明文件如下（如房产证、不动产权证书等）第1页共4页

1.3该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），已具备正常使用条件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议

2.3若出现不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共4页

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷

5.

1.2甲方应按时向乙方提供该房屋及相关设施的使用权，不得无故收回或转租给他人

5.

1.3甲方有权定期对该房屋进行检查，确保房屋及设施处于正常状态，如有损坏应及时修复

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方违反合同约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，避免损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同

6.3任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应违约责任第七条违约责任第3页共4页

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金并赔偿损失

7.2若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方损坏房屋或设施，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可要求乙方赔偿

7.4若甲方无故收回房屋或违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充条款

9.1双方可根据实际情况另行约定其他事项，如

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。