兴宁租房合同怎么

兴宁租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第1页共5页乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，若乙方在租赁期间无违约行为，乙方有权在租赁期满后同等条件下优先续租具体续租事宜双方另行协商，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方可选择以下第种方式支付租金

（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户户名，开户银行，银行账号；

（2）按季度支付，每季度租金为人民币元，应于每季度首月日前支付；

（3）其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票如需提供正式发票，相关税费由方承担第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务第2页共5页

4.2租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务；

（3）未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋；

（4）甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

（3）乙方不得在房屋内从事非法活动或违反公共秩序的行为；

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、网络等费用由方承担具体费用分担方式如下

（1）水费；第3页共5页

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）暖气费；

（5）物业费；

（6）网络费

6.2房屋维修费用由方承担如房屋因正常使用出现损耗，甲方应承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商解除

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿相应损失

8.3甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件房屋附属设施清单其他相关证明文件（如房产证复印件等）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。