兴宁租房合同管理

兴宁租房合同管理兴宁市房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/公房/其他），产权证明文件编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金标准已由甲乙双方共同确认租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应承担的费用押金退还时间租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏，或未按约定支付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间的正常居住和使用甲方应对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，确保其处于可正常使用状态，但因乙方不当使用造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款乙方权利与义务乙方应按合同约定及时支付租金及其他应缴费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理相关规定，按时支付物业管理费、水电气费等费用第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋如需提前终止合同，一方应提前日书面通知另一方，并协商处理相关事宜第七条违约责任逾期支付租金的，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页房屋因乙方原因损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给另一方造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方的联系方式及地址若有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则以本合同所载信息为准本合同签署后，如因政策变化或不可抗力导致合同无法履行的，双方另行协商解决第十条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期第4页共4页。