兴文租房合同

兴文租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商业、办公等）房屋权属证书编号为，房屋所有权人为房屋现状（如有装修或家具，需详细描述）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如有意继续租赁，需在期满前日协商一致，并另行签订书面合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（大写元），租金按支付，支付时间为（如每月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付租金的%第四条租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户行账户名称账户号码第五条押金乙方需支付人民币元整（大写元）作为押金押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用及可能发生的损坏赔偿合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》房屋交付时，甲方应提供以下材料

（1）房屋所有权证书或相关权属证明；第2页共5页

（2）房屋原有设施设备清单；

（3）其他需要交接的文件第七条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，且无权利瑕疵

（2）甲方有权进入房屋进行检查，但需提前日通知乙方

（3）甲方应履行房屋维修义务，及时处理房屋及设施设备的维修问题，费用由甲方承担

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住或经营活动乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应承担修复责任或赔偿损失

（3）乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第八条水电费及燃气费租赁期间的水电费、燃气费由乙方承担，乙方应按时支付相关费用，并承担逾期支付的违约责任合同终止时，乙方需结清所有费用，并提供相关缴费凭证第九条物业管理费房屋的物业管理费由方承担（如甲方/乙方）第3页共5页具体费用为人民币元/月，支付方式为第十条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，避免浪费或不当使用如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失房屋及设施设备的日常维护由方负责（如甲方/乙方）因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用第十一条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用房屋的；

（3）乙方擅自转租或改变房屋结构的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方可以解除合同

（1）甲方未按约定按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在合理期限内未予修复的第十二条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的损失，赔偿金额为元第4页共5页若乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金第十三条其他约定双方应遵守当地物业管理规定，按时缴纳相关费用本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注以上合同内容仅供参考，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况调整第5页共5页。