兴隆租房合同

兴隆租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息甲方将坐落在市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并具备完整的出租权该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户信息如下开户行账户名账号第四条押金押金金额为人民币元（大写元整），乙方应于本合同签订之日支付押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付延迟租金、损坏房屋及设施等费用押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权和出租权甲方应提供该房屋的权属证明及相关必要文件甲方有权对该房屋进行检查，确保房屋及设施处于正常使用状态，但检查应在合理时间内进行，不得干扰乙方的正常居住甲方有义务在乙方要求时，提供与租赁相关的其他协助

5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有安静的居住环境第2页共5页乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电等费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费等由乙方承担租赁期间，物业管理费由乙方承担房屋的维修费用因正常使用导致的房屋及其设施的维修由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担第七条房屋使用乙方不得在房屋内进行违法活动乙方不得在房屋内存放危险物品、易燃品、爆炸品等乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应书面通知甲方并经甲方书面同意后方可实施乙方如需对房屋进行其他使用，应事先征得甲方书面同意第八条合同续签与终止租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同租赁期满或合同终止时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏且清洁后，办理退房手续若乙方在租赁期内提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金第3页共5页第九条违约责任甲方违约责任甲方未能按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应责任甲方未经乙方同意提前收回房屋或严重影响乙方居住的，应退还押金并支付等同于押金数额的赔偿金乙方违约责任乙方未按时支付租金达日的，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求赔偿损失乙方损坏房屋及设施的，应赔偿相应损失乙方未按时腾退房屋的，应支付房屋使用费，标准为每日元第十条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件房屋状况说明书房屋附属设施清单第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。