养鸡租房合同

养鸡租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有合法所有权的养鸡场及相关设施，乙方有意承租该养鸡场用于养殖鸡只，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的养鸡场及相关设施出租给乙方使用，乙方则支付相应租金并遵守合同约定的条款本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规第二条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下内容养鸡场位于，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁物位置示意图》为准第1页共5页租赁物包括但不限于鸡舍、附属建筑、电力设施、水源供应设施及其他相关设备（以下统称“租赁物”）甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，且租赁物现状适合用于养殖鸡只第三条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每季度/半年/年度开始前日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金，并对租赁物的使用进行监督甲方应保证租赁物的完整性和可使用性，并在乙方需要时提供必要的协助和支持甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定甲方应负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用租赁物进行养鸡及相关经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得因使用不当导致租赁物损坏如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守国家法律法规和当地村委会、社区的相关规定，妥善处理养殖废弃物，确保环境卫生乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方第六条租赁物的使用与管理乙方应确保在租赁期间内，租赁物仅用于养殖鸡只及相关经营活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态乙方应自行办理相关经营手续，甲方对此不承担任何责任乙方在使用租赁物时，应遵守安全规范，防止发生火灾、疫情等安全事故如因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任第七条合同的变更与解除本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同或变更租赁期限，租金按实际使用时间计算乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页逾期支付租金超过日的；擅自转租、转借或抵押租赁物的；因乙方原因导致租赁物严重损坏的；乙方利用租赁物从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按合同约定提供租赁物或相关设施，影响乙方正常使用的；甲方擅自提高租金的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条特别约定乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家有关环境保护的法律法规，妥善处理养殖废弃物，确保周边环境不受污染乙方承诺在租赁期间内，加强饲养管理，防止疫情的发生和传播，如发生疫情，乙方应立即采取有效措施，并及时通知甲方乙方在租赁期间内不得从事任何可能对租赁物造成永久性损害的行为，如确因养殖需要进行必要改造，需事先取得甲方书面同意第十条合同的生效第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条补充条款甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问签订合双方需提供身份证明文件，并对合同内容进行充分理解，确保合同的合法性和有效性本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。