兼职租房合同

兼职租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途

1.3房屋内已有的设施设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需延长租赁期限，应在租期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态第2页共4页

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将房屋抵押、转让或出租给第三方，否则应承担相应法律责任

5.

1.4甲方应在乙方需要维修时提供协助，并及时处理房屋设施设备的维修需求

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权合理使用出租房屋及其设施设备，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护房屋及其设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

5.

2.5乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

6.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，无法正常使用；

6.

3.2甲方未经乙方同意擅自出租、转让或抵押房屋的第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失

7.2乙方提前退租的，应按未履行租期内应付租金的%支付违约金

7.3因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号联系电话日期年月日第4页共4页。