冀州租房合同管理

冀州租房合同管理本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据上述信息，甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将座落于河北省冀州市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，产权证号为房屋具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期第1页共5页届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号乙方支付租金时，应索取并妥善保存租金收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于签订本合支付至甲方指定账户合同期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的维护与使用甲方责任甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他合适的居住条件第2页共5页乙方责任乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动，不得将房屋用于非法用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、供热、通信、电视、物业管理等费用，相关费用由乙方承担双方责任双方应共同维护房屋及设施的完好，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担如需对房屋进行装修或增加设施，乙方应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时将装修部分恢复原状或与甲方协商处理第六条合同的变更与解除变更在租赁期内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约解除双方协商一致，可提前终止合同如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府拆迁等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，且甲方应将押金及预付租金按实际使用情况退还乙方第七条违约责任第3页共5页甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失若甲方中途无故收回房屋，应赔偿乙方剩余租赁期内的损失，并退还押金及未使用的租金乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方未按时退房，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效附件《房屋状况说明书》居间服务协议（若有）第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定如需专业法律建议，请咨询专业律师第5页共5页。