内乡租房合同审核

内乡租房合同审核合同编号甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于内乡县路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）房屋所有权证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途乙方不得擅自改变房屋用途，若需改变，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第四条租金及支付方式租金标准为元/月，总计租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户收款人开户行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（￥），用于保障房屋设施的完好及乙方按时支付租金押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋所产生的水、电、气、暖、通讯、物业管理等费用由（乙方/甲方）承担房屋租赁税费由（乙方/甲方）承担第七条房屋修缮责任租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施的安全状况，及时进行必要的维修，以保障乙方的正常使用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页第八条双方权利与义务甲方权利有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定有权收取租金及相关费用甲方义务按时提供房屋及相关设施，保证房屋及设施处于可正常使用状态在乙方提出合理维修请求时，及时履行维修义务乙方权利在租赁期内，有权合法使用该房屋及其附属设施有权要求甲方提供与房屋租赁相关的全部资料乙方义务按时支付租金及相关费用保持房屋及其设施的完整，不得擅自改变房屋结构或用途遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；损坏房屋设施且拒绝维修或赔偿的若甲方有下列违约行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共5页提供虚假房屋信息的；未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；无正当理由提前收回房屋的第十条违约责任乙方逾期支付租金的，除应及时支付租金外，每逾期一日应按逾期金额的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）因乙方原因提前退租的，已付租金及押金不予退还，且乙方应支付违约金人民币元整（￥）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限第十一条租赁期满租赁期满后，乙方若希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同租赁期满后，乙方应在日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方若有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第十二条其他条款双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。