内地租房合同

内地租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省/市区/县路/街的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为居住/办公，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止其中，免租期为个月，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为按月支付/按季度支付/按年支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，甲方应在确认房屋及其附属设施未受损且乙方无违约行为后日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及相关附属设施，并办理验收交接手续双方应对房屋的现状进行详细记录，签署《房屋交付确认书》第六条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，可合法出租甲方应按照合同约定按时向乙方交付房屋甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方不得将房屋转租、转借或调换使用，未经甲方书面同意，不得在房屋内增加固定设备或设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途；乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借或调换使用；乙方拖欠租金达日；乙方利用房屋进行非法活动；乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定交付房屋；甲方房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用；甲方无正当理由干涉乙方的正常生活或工作；因不可抗力原因导致房屋无法使用第八条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金；甲方违反本合同第六条第1款规定的，应承担相应的法律责任乙方违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金；乙方违反本合同第六条第2款规定的，甲方有权解除合同，并没收押金；乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可向甲方支付第九条房屋的修缮与维护房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担房屋出现重大质量问题需要维修的，甲方应承担维修费用，并及时进行维修乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应及时通知甲方并配合处理第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页（备注以下内容为合同签署后需填写的附录部分，不计入合同正文字数）附录一房屋交付确认书甲方（出租方）乙方（承租方）经双方共同查验，房屋现状如下房屋内部设施；房屋附属设施；其他约定双方签字确认，无异议甲方签字乙方签字日期年月日附录二租金支付记录支付日期支付方式支付金额收款确认甲方签字日期年月日第5页共5页。