内蒙租房合同

内蒙租房合同合同编号甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有一处位于内蒙古自治区（以下简称“租赁房屋”），乙方因居住或经营需要，希望承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的租赁房屋situate（位于）内蒙古自治区市区（县）街道（乡镇）路号，具体房号为房屋产权证书编号为，房屋用途为租赁房屋的面积为平方米，房屋结构为甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租金及支付方式租金甲乙双方约定，该租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为第1页共4页年月日，后续支付时间为每期开始后的日内支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证滞纳金若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第三条押金押金乙方应在签订本合同的支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的使用若乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施、设备，或者存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当在日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月续租租赁期满后，乙方若希望继续承租，应当在租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议第五条双方权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务甲方应当按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间，若租赁房屋需要进行维修或维护，甲方应当承担相应的费用，并及时处理，以确保房屋的安全性和正常使用甲方不得在租赁期间内随意提高租金，或者在未与乙方协商一致的情况下改变租赁房屋的用途甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方合法使用租赁房屋乙方的权利与义务乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应当合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用乙方应当按时缴纳租赁房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并保存相关缴费凭证乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动乙方应当爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应当承担维修费用乙方应当遵守小区或租赁房屋所在区域的管理规定，不得影响其他居民的正常生活第六条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除本合同的解除应当符合法律规定，任何一方不得擅自解除合同第3页共4页若因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，已付租金及押金按实际使用情况结算第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应当赔偿守约方遭受的损失，并承担相应的违约责任若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间内无故退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方在租赁期内无故收回租赁房屋的，应当赔偿乙方的相应损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。