冒用租房合同

冒用租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（房东）姓名身份证号码联系电话地址承租方（房客）姓名身份证号码联系电话地址鉴于出租方愿意将自有房屋出租给承租方使用，承租方同意承租出租方所提供之房屋，并就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况出租方所提供之房屋位于（城市/县）区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属为出租方所有，出租方保证其对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）承租方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付）承租方应将租金支付至出租方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金承租方应于本合同签订之日向出租方支付押金人民币元（大写）押金用于抵充承租方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项若租赁期届满且承租方无违约行为，出租方应于日内将押金无息退还承租方第五条出租方的权利与义务出租方应确保该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务出租方有权在租赁期届满前日通知承租方是否续租，但不得在租赁期内擅自提高租金出租方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或转让给他人第六条承租方的权利与义务承租方应按时支付租金及应付费用，不得无故拖欠承租方应合理使用该房屋及屋内设施，不得损坏房屋结构或设施设备若因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿第2页共4页承租方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经出租方书面同意，不得进行房屋内部装修或改变房屋用途承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动第七条房屋使用条款承租方应保持该房屋及公共区域的清洁卫生，并按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用承租方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品承租方应遵守小区或其他管理区域的管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议若承租方逾期支付租金超过日或有其他严重违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿金若出租方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知承租方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金承租方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于个月租金的违约金承租方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任第3页共4页出租方未按约定提供房屋或违反约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，出租方与承租方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效出租方签字（盖章）日期年月日承租方签字（盖章）日期年月日第4页共4页。