写作租房合同

写作租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证明编号为，房屋用途为（居住/办公等）该房屋建筑面积为平方米（以产权证明记载为准）乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前第1页共4页日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票如乙方需要正式发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金及其它费用乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且将房屋完好归还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业服务费等所有相关费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳甲方应提供与该房屋相关的账单信息，协助乙方办理相关费用的缴纳手续第五条房屋交付和使用甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接单》交付后，房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备本身质量问题导致的损坏除外乙方在使用该房屋期间，应合理使用并妥善维护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第2页共4页租赁期间，乙方不得转租、转借该房屋，不得允许他人擅自使用该房屋如乙方确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，转租所得收益归甲方所有第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及押金有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作负责该房屋的产权证明文件的合法性及真实性在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方的影响乙方权利与义务有权按照合同约定使用该房屋有权要求甲方提供与房屋租赁相关的合法手续及信息有义务按时支付租金及其它应缴费用有义务保持房屋及附属设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因出售、抵押或其他原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理退租手续乙方被迫解除合同的，甲方应退还剩余租金及押金，并给予相应的经济补偿如乙方因特殊情况需要提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并没收押金第3页共4页第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的实际损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充或修改合同签订前建议双方仔细阅读并充分协商，必要时可咨询专业律师第4页共4页。