写字楼标准租房合同范本

写字楼标准租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号层，具体位置及面积详见本合同附件一《租赁物平面图》

1.2该租赁物的用途为（如办公、商业等），乙方承诺在租赁期限内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3房产证编号第1页共5页

1.4租赁物的交付标准以现状为准，乙方已实地查看并确认其现状第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为

（1）按每（月/季度/半年）支付；

（2）付款时间；

（3）付款方式（如银行转账、支票等）；

（4）账户信息甲方指定收款账户为银行，账户名称，账户号码

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁物的使用进行监督

5.2甲方应保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保租赁物在可正常使用状态

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权进入租赁物进行检查、维修或其他必要行为，提前通知乙方并征得乙方同意

5.4在乙方不按时支付租金或违反本合同约定的情况下，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、收回租赁物等第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有合法经营的权利

6.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得以任何理由拖欠

6.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物

6.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等其他费用

6.5乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任及相应费用第七条费用承担

7.1租赁物的日常维修及维护费用由方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担

7.2租赁物的保险费用由方承担第3页共5页

7.3物业管理费由乙方承担，收费标准为

7.4租赁物的其他相关费用由双方协商承担第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方因不可抗力或政府规划调整等原因导致无法继续履行合同的，需提前日书面通知乙方，本合同自动终止，双方互不承担责任

8.3若乙方未按约定支付租金超过日，或违反本合同约定情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4若乙方连续个月未实际使用租赁物，甲方有权解除合同第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因违约导致的其他损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

9.3若因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙方应承担相应赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括第4页共5页

（1）《租赁物平面图》；

（2）《费用明细表》

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图附件二费用明细表（以上为合同正文及部分附件提示，具体内容请根据实际情况补充和完善）第5页共5页。