农场精装修出租房合同

农场精装修出租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的精装修农场出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落与基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”该房屋为精装修房，建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.2该房屋为农场的一部分，乙方承租后仅限于合法居住、休闲或其他双方约定的用途，不得用于其他非法用途第二条房屋装修与设施

2.1该房屋已进行精装修，装修标准包括但不限于墙面、地面装饰；厨房设备（包括但不限于橱柜、燃气灶、抽油烟机、洗菜盆等）；卫生间设施（包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设备等）；室内家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜等）；第1页共5页灯具、窗帘及其他装饰物品

2.2乙方应妥善使用房屋内设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租

3.3续租时，双方应另行签订书面合同，租金及其他条款可协商调整第四条租金及支付方式

4.1该房屋租金为人民币元整（大写），按支付

4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款后应向乙方提供收据

4.3租金标准在租赁期内不得随意调整，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的保证

5.2押金在租赁期届满且乙方无违约行为、无损坏房屋设施、结清所有费用后日内退还，不计利息

5.3如乙方未按时支付租金、水电气费用或其他应付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可向甲方补足第2页共5页第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定甲方应保证其出租行为合法，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失

6.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期居住，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条房屋的使用与管理

7.1乙方在承租期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得扰民或影响他人正常生活

7.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行非法活动

7.3如乙方需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用及责任第八条水电气费用及其他费用第3页共5页

8.1承租期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等相关费用

8.2水电气费用按月结算，由乙方自行缴纳，甲方应提供相关费用账单或缴费渠道信息

8.3如因乙方原因导致水电气费用增加或其他损失，甲方有权向乙方追偿第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋无法正常使用，双方均可协商解除合同，互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金

9.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任第十条违约责任

10.1乙方违约责任乙方未按时支付租金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失乙方在房屋内进行非法活动或导致房屋设施严重损坏的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.2甲方违约责任甲方未按时交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿损失第4页共5页甲方中途擅自提高租金或改变合同条款的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条补充条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2双方在签订本合已充分理解并接受本合同的所有条款，无任何异议甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。